Vztah mezi ochranou soukromého vlastnictví a veřejným zájmem má nová, jasnější pravidla. Ústavní soud ve svém nedávném nálezu sp. zn. I. ÚS 2541/25 potvrdil, že projev vůle směřující ke vzniku veřejného prostranství v sobě logicky zahrnuje i souhlas s jeho bezúplatným užíváním. Tento právní stav navíc přechází na další kupující, kteří tak nemohou nuceně revidovat ekonomické kroky svých předchůdců.